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微信捕鱼:进一步发挥房地产投资信托基金盘活房地产企业存量资产的作用

时间:2022/12/11 14:02:05   作者:   来源:   阅读:49   评论:0
内容摘要:作为“第三支箭”,“股权融资”在预期中加速,其中一些措施在政策上取得了很大突破。股权融资的调整优化措施包括:恢复涉及住房的上市公司并购及配套融资;恢复上市房企、上市房企再融资;调整和完善房地产企业境外上市政策;进一步发挥房地产投资信托基金盘活房地产企业存量资产的作用;积极发挥私募股权投资基金作用。微信捕鱼这五项措施非常...
作为“第三支箭”,“股权融资”在预期中加速,其中一些措施在政策上取得了很大突破。股权融资的调整优化措施包括:恢复涉及住房的上市公司并购及配套融资;恢复上市房企、上市房企再融资;调整和完善房地产企业境外上市政策;进一步发挥房地产投资信托基金盘活房地产企业存量资产的作用;积极发挥私募股权投资基金作用。微信捕鱼

这五项措施非常全面,有利于房地产企业有保险兼并重组,加快化解房地产领域风险,进一步拓宽企业融资渠道。

“三箭齐发”主要是在供给侧支持房企和房地产项目融资。值得注意的是,房地产市场要企稳向好,需要形成供需合力,对购房者的支持政策需要进一步完善,才能持续释放需求,促进市场购买力的提升。要增强购房者信心,首先要进一步推进“保交房”,购买的住房能按时交付,老百姓才敢买房。同时,也需要根据城市政策对现有政策进行调整和优化,比如近期西安、成都等城市调整限购,杭州明确“认房不贷”,不少城市首付和房贷利率下降,这些都有助于更好地满足刚性和改善性住房需求。

需要强调的是,金融政策加大对房地产的支持力度,是为了救行业、救企业,帮助行业平稳健康发展,而不是鼓励房地产行业回到过快增长的老路上来。很多金融支持政策在规定中明确,重点扶持优质企业,资金用在特定领域。因此,房地产企业应运用一系列金融支持政策,吸取过去行业发展中过度杠杆化、过度金融化、治理结构失衡的教训,探索新的发展模式。

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