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微信捕鱼:怎么把大马的房子卖给全世界

时间:2022/1/5 15:50:31   作者:   来源:   阅读:50   评论:0
内容摘要:这听起来似乎有些不知所云,但记者在走访了吉隆坡、新山等地多个在售项目后发现,在马来西亚人的居住习惯中,卫生间的需求度远高于国内。记者从吉隆坡一在售的高档排屋项目处了解到,一栋总面积大约500平方米的双层排屋,总共包含了7间卧室,8个卫生间。记者随后走访了碧桂园、卓达在新山的项目样...
这听起来似乎有些不知所云,但记者在走访了吉隆坡、新山等地多个在售项目后发现,在马来西亚人的居住习惯中,卫生间的需求度远高于国内。记者从吉隆坡一在售的高档排屋项目处了解到,一栋总面积大约500平方米的双层排屋,总共包含了7间卧室,8个卫生间。

记者随后走访了碧桂园、卓达在新山的项目样板间,同样看到,120平方米左右的三居几乎都要配备3个卫生间。对于这一居住习惯,中国开发商看来已经将其成功地运用到了产品设计中。

对国内房企来说微信捕鱼,想要迎合海外客户的居住需求并不难,但难点就在于怎么在吸引海外客户的同时又不丢掉国内客户。

记者从卓达位于麦迪尼特区的ParadisoNuova住宅项目的售楼处看到,在产品的设计上保留了干湿两间厨房。“既保留了针对国内市场的设计,也符合本土化的使用需求。”卓达马来西亚公司中国区域销售经理钟伟杰对记者说道。

不光是这些户型配置的差异,为了能够吸引到更多的国际化客户,中国开发商也谋求更多的改变。

据钟伟杰介绍,ParadisoNuova项目一期共有两栋楼合计382户,最小面积为69平方米,最大的有140平方米,容积率则远远低于国内的住宅项目。“我们基本上是一层楼6户5梯,其中面积稍大一点的三居室都是采用了入户电梯。”

“其实目前购房人群对于本土或者是中国开发商并没有特别的倾向,决定他们购买的因素主要还是价格、配套以及精装修的品质。”国际地产咨询公司莱坊马来西亚住宅部副董事HerbertLeong对《每日经济新闻》记者表示。

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