捕鱼达人网页版:稳定房地产市场的政策加快推进

今年三季度以来，稳定房地产市场的政策加快推进，房地产需求边际回升。根据国家统计局数据，今年前9个月商品住宅销售面积同比下降22.2%，比今年前8个月下降0.9%;同期，商品房销售金额同比下降26.3%，比今年1 - 8月下降1.6%。其中，9月商品房销售面积和销售额分别下降16.16%和14.21%，但环比分别增长39.32%和33.68%。捕鱼达人网页版

9月底，中国人民银行等四部门联合出台了取消首套住房贷款利率下限、降低首套个人住房公积金贷款贷款利率、自住房出售后一年内回购可退还个人所得税等相关政策。截至目前，至少有21个城市将首套商业贷款利率下限降至4%以下，其中包括武汉、天津等城市。100多个城市下调了首套公积金贷款利率，房贷利率明显改善。

从住房政策角度看，9月两镇贷款净余额预期分别改善345.6亿元和265.8亿元。一位证券分析师在接受采访时表示，自去年9月以来，该政策出台的频率和含金量均大幅增加。在低基数和政策利好的情况下，行业销售有望在第四季度触底回升。

宝郊建设继续前进,支持房地产企业合理融资需求

从房企角度看，8月份以来，宝交建配套房企的合理融资措施不断出台和加强。

近日，国务院办公厅印发了《关于深化监管、管理、服务改革第十次全国电话会议重点任务分工的方案》，对宝窖大厦提出了要求，有关部门和地区要认真做好保底交付建筑相关工作，防止预期不建成不稳，用好担保交付房专项贷款，压缩项目实施主体责任，防范风险，维护房地产市场稳定健康发展"。事实上，自7月28日中央政治局会议首次提出建筑物担保交付以来，已有30多个省市出台了建筑物担保交付的措施。