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捕鱼达人单机版:广州一日成交7宗地收金132亿元

时间:2020/12/29 12:35:59   作者:   来源:   阅读:101   评论:0
内容摘要:据广东省广州市规划和自然资源局消息,12月28日,广州成交7宗经营性地块,合计出让面积2.80万平方米,收获土地出让金132.37亿元。  政府对其中涉及住宅的4宗土地均设置了最高限价,仅一宗地达到政府限价后通过竞报配建方成交,其余三宗地块均底价成交。&ems...
据广东省广州市规划和自然资源局消息,12月28日,广州成交7宗经营性地块,合计出让面积2.80万平方米,收获土地出让金132.37亿元。

  政府对其中涉及住宅的4宗土地均设置了最高限价,仅一宗地达到政府限价后通过竞报配建方成交,其余三宗地块均底价成交。


  竞买规则显示,含住宅地块均按照价高者得原则确定竞得人。当报价达到最高限价后,竞买方式转为竞配建政府性房源(住宅),参与竞配建政府性房源的竞买人报出配建面积最大者为竞得人。

  番禺客运站地块溢价45%成交,达到最高限价

  位于番禺区的亚运大道北侧番禺客运站地块为唯一溢价成交的地块。该地块规划为交通枢纽用地兼容商业设施用地、商务设施用地、娱乐康体用地、二类居住用地、城市轨道交通用地。

  最终,龙湖集团间接全资拥有的的广州市恒卓房地产有限公司经过106轮报价,以58.11亿元的限价总价并配建6750平方米的代价竞得该地块,成交楼面价为21127元/平方米,溢价率45%。



  出让文件显示,番禹客运站地块出让面积为77370平方米,容积率为3.64,起始价为40.77亿元。

  出让文件显示,该地块政府设置了最高限制地价,为58.11亿元。出让方要求,竞买人的最高报价不超过最高限制地价的,按照价高者得原则确定竞得人。当报价达到最高限制地价后,竞买方式转为竞配建政府性房源(住宅),参与竞配建政府性房源的竞买人报出配建面积最大者为竞得人。

  政府性房源需与首期工程同步建设、同步验收、同步交付使用,竣工后无偿移交给广州市道路扩建工程管理中心或其指定单位。当有两个或两个以上竞买人报出竞配建政府性房源建筑面积10.89万平方米后,停止网上竞价,改为摇号确定竞得人,所有接受竞配建政府性房源建筑面积10.89万平方米的竞买人参加摇号,摇号时间为限时竞价后3个工作日内。

  白云区金沙洲地块一轮报价底价成交

  位于白云区金沙洲的AB3705032地块于12月28日10:00开始限时竞价,仅1轮报价,最终由越秀地产有用的广州越秀华城房地产开发有限公司以25.24亿元底价竞得,成交楼板价为11001.01元/平方米。

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